一、询价比选

比选项目名称：西部（重庆）科学城九龙坡片区城乡融合发展项目—J42-1/02地块厂房项目造价咨询服务（预算编制）。

项目业主：重庆园西实业有限公司

  代理业主：重庆铝都投资有限公司

二、项目概况

（一）工程名称：西部（重庆）科学城九龙坡片区城乡融合发展项目—J42-1/02地块厂房项目

（二）工程地址：九龙坡区西彭园区

（三）工程概况及范围：项目占地48719平方米（约73.08亩），总建筑面积约29000平方米。主要建设厂房2栋，建设办公楼、宿舍楼、垃圾固废站各1栋，主要建设内容包含土建工程、安装工程、绿化、道路及硬质铺装、室外综合管网、围墙等工程。

三、服务周期

从咨询合同签订生效后至项目清标及预算评审完成。

四、比选范围

包括但不限于对整个项目的建设内容进行招标前模拟清单及招标控制价编制、招标后根据工程施工图纸完成预算编制并分别出具报告；参与委托人要求的各种方案、设计讨论会，完成与本项目模拟清单审核单位对项目招标模拟工程量清单及招标控制价复核及核对工作；施工招标过程中与预算审核单位共同完成招标模拟清单及招标控制价质疑的答疑；招标完成后，与预算审核单位共同完成清标工作，对存在的争议提出解决方案；工程施工图设计完成后，完成预算编制报告，与预算评审单位完成预算评审工作，分析模拟清单与项目工程概算、预算评审结果存在的差异并分别出具分析咨询报告。

五、投标人资格要求

（一）营业执照：具有独立的法人资格且营业执照在有效期内。

（二）业绩要求：从2021年1月1日至投标截止日止，投标人完成过一个及以上单个项目建筑安装工程费用6000万元及以上的工业厂房类项目预算编制或者预算审核服务。业绩证明材料为咨询服务合同及与之相对应的项目预算编制、预算审核报告。（复印件加盖投标人鲜章，原件开标现场备查）。

（三）人员配备：投标人组成造价咨询项目组（3人），项目组由一名项目负责人（1名建筑专业人员），至少2名专业造价人员（其中1名安装专业人员，1名建筑专业人员）。

（四）人员资格及业绩要求：项目负责人必须为注册在投标人公司的全国一级注册造价工程师；专业造价人员必须为注册在投标人公司的二级注册造价工程师，其中：项目负责人执业资格证书专业类别必须为建筑专业，安装专业人员执业资格证书专业类别必须为安装专业，建筑专业人员注册专业必须为建筑专业，（以上人员须提供人员执业资格证书、注册证、身份证扫描件加盖投标人公章，原件开标现场备查，提供投标人2023年10月至2024年3月为其缴纳养老保险证明加盖公章）。

项目负责人业绩要求：从2021年1月1日至投标截止日止，项目负责人担任过一个及以上单个项目建筑安装工程费用6000万元及以上的工业厂房类项目预算编制或者预算审核服务的项目负责人。业绩证明材料为咨询服务合同及与之相对应的项目预算编制、预算审核报告。（复印件加盖投标人鲜章，原件开标现场备查）。

（五）其他：从2021年1月1日至投标截止日止，投标人及其配备的人员未受到过其他咨询项目委托人、县级及以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门的处罚。（投标人自行承诺，格式自拟）

六、比选报价

投标人报价应按照《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价[2013]428号）文中工程量清单及组价编制（审核）建筑专业咨询费用计取标准及方法，根据该项目的咨询服务范围及要求，项目的具体特点、计划工作量，由投标人结合自身实力和市场行情按标准收费的折扣费率进行自主报价。折扣报价费率不得高于60%，否则为废标处理。本次报价为折扣费率比例报价及投标总报价，投标人报价包括但不限于对整个项目的建设内容进行招标前模拟清单及招标控制价编制、招标后根据工程施工图纸完成预算编制并分别出具报告；参与委托人要求的各种方案、设计讨论会，完成与本项目模拟清单审核单位对项目招标模拟工程量清单及招标控制价复核及核对工作；施工招标过程中与预算审核单位共同完成招标模拟清单及招标控制价质疑的答疑；招标完成后，与预算审核单位共同完成清标工作，对存在的争议提出解决方案；工程施工图设计完成后，完成预算编制报告，与预算评审单位完成预算评审工作，分析模拟清单与项目工程概算、预算评审结果存在的差异并分别出具分析咨询报告等产生的包括但不限于咨询服务费、规费、管理费、利润、差旅费、税费等所产生的一切费用。中标后，除合同约定外，投标总价不因市场及政策变化及其他情况而调整。

备注：本项目报价工程建安费计算基数以10000万元计算，造价咨询服务投标总报价为元为单位。投标总报价保留两位小数，第三位四舍五入，投标咨询费用折扣费率百分比保留三位小数，第四位四舍五入，否则按否决投标处理，如投标人投标折扣费率59.999%为有效标，60.000%按否决投标处理）

    备注：咨询费用折扣费率最高限价及总价包括但不限于对整个项目的建设内容进行招标前模拟清单及招标控制价编制、招标后根据工程施工图纸完成预算编制并分别出具报告；参与委托人要求的各种方案、设计讨论会，完成与本项目模拟清单审核单位对项目招标模拟工程量清单及招标控制价复核及核对工作；施工招标过程中与预算审核单位共同完成招标模拟清单及招标控制价质疑的答疑；招标完成后，与预算审核单位共同完成清标工作，对存在的争议提出解决方案；工程施工图设计完成后，完成预算编制报告，与预算评审单位完成预算评审工作，分析模拟清单与项目工程概算、预算评审结果存在的差异并分别出具分析咨询报告等产生的包括但不限于咨询服务费、规费、管理费、利润、差旅费、税费等所产生的一切费用。中标后，计费文件及标准、咨询费用折扣费率不因市场及政策变化及其他情况而调整。

    七、比选文件的获取

凡收到邀请比选书的投标者，请于2024年 4 月 18 日起，（北京时间，下同），在重庆铝产业开发投资集团有限公司官方网站（http:// www.cqxpgyy.com）上“公示公告→招标信息”中仔细阅读和下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

八、投标文件的递交

投标文件递交时间：2024年4月 23 日10 ：30 —11：00（投标文件递交至重庆园西实业有限公司214预决算技术部，即为递交）。投标截止时间2024年4 月 23 日  11 : 00 ，开标时间同投标截止时间，投标截止时间后送达的投标文件不予受理。未收到邀请的投标文件招标人不予接受。

九、联系方式

联系人：甘老师

电  话：023-65801996

地  址：九龙坡区西彭镇森迪大道66号

附件资料.doc