一、招标条件

本招标项目西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投〔2022〕367号文批准建设，项目业主为重庆园西实业有限公司，代理业主为重庆铝都投资有限公司，建设资金来自业主单位自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆铝都投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目总承包监理进行邀请比选。

二、项目概况与招标范围

（一）工程名称：西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目

（二）工程地址：西彭园区D标准分区

（三）工程概况及范围：项目建设用地面积40051平方米（约60.05亩），总建筑面积22903.47平方米；其中：工业建筑14970.60平方米，配套用房5250.62平方米，车库及设备用房2682.25平方米。主要建设内容包括：土建工程、安装工程、绿化、道路及硬质铺装、室外综合管网等工程。施工总承包招标最高限价为人民币7396万元，总承包中标建筑安装工程费金额为人民币5304万元。

（四）监理服务期：施工工期150日历天，缺陷责任期24个月。实际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。若监理现场服务期需延长，均按中标监理费费率计取，投标人就将此风险在监理费报价及监理费费率报价中综合考虑，中标后不另行计取有支付监理服务期延长费用。

（五）最高限价：本项目总承包中标建筑安装工程费金额为人民币5304万元，本工程招标将设置监理费投标费率最高限价为0.94%，监理费报价最高限价为49.85万元。（计算基数为总承包中标建筑安装工程费金额为人民币5304万元*费率最高限价0.94%=49.85万元）。投标人的投标报价不得超过监理费投标费率最高限价及监理费报价最高限价，且投标人监理费投标报价必须与5304万元*监理费投标费率之积相等，否则，均按否决投标处理。

三、投标人资格要求

（一）本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

1. 投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

2.投标人还应在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。（详见投标人须知中（二）投标人资质条件、信誉要求）

（二）本次招标不接受联合体投标。

四、询价文件的获取

凡收到邀请比选书的投标者，请于 2023年5月10日起，（北京时间，下同），在重庆西彭工业园（http:// www.cqxpgyy.com）上“公示公告→招标信息”中仔细阅读和下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

五、投标文件的递交

（一）递交投标文件的时间为2023年5月15日09时30分至2023年5月15日10时00分，地点为重庆铝产业开发投资集团有限公司预决算技术部（214室）。

（二）递交报价书的同时需提供以见索即付不可撤销的银行保函形式缴纳的投标保证金1万元（大写：壹万元整）至重庆铝都投资有限公司财务部，如无法提供保函，需以现金形式递交投标保证金的，其缴纳的1万元投标保证金至重庆铝都投资有限公司财务部，必须由投标人的公司基本账户转出。以上投标保证金递交保函或现金转账时均需注明“西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目监理投标保证金”，可简写“1号厂房项目监理投标保证金”否则当场退还投标文件。确定监理服务单位后，未中标的单位投标保证金7日内全部退还，中标单位在签订合同后5日内退还，均不计息（收款单位：重庆铝都投资有限公司；开户行：建设银行铝城支行；账号50001037600052500629）

（三）开标时间：2023年5月15日10时00分，评标地点：西彭园区会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、付款办法

（一）监理费的进度支付：

1.本项目按月支付监理费，具体付款方式为：每月按经发包人审核的应付建安费进度款*中标监理费费率的80%支付监理费；当累计支付金额达到监理费合同金额80%停止支付，项目竣工验收完成后累计支付至最终监理费结算价的97%；剩余3%在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后14天内一次性支付给监理人（不计息）。

2.发包人向承包人支付每笔进度款前，承包人需向发包人提供增值税专用发票。

七、联系方式

招标人：重庆铝都投资有限公司

地址：九龙坡区西彭镇森迪大道66号

联系人：罗老师

电话：  023-65801996

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