一、招标条件

本招标项目西部(重庆)科学城九龙坡片区乡村振兴暨改善人居环境建设项目（一期）—长安村和美乡村建设工程项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投〔2023〕476号文批准建设，项目业主为重庆园西实业有限公司，代理业主为重庆铝都建筑工程有限公司，建设资金来自专项资金及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆铝都建筑工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目总承包监理进行邀请比选。

二、项目概况与招标范围

（一）工程名称：西部(重庆)科学城九龙坡片区乡村振兴暨改善人居环境建设项目（一期）—长安村和美乡村建设工程项目

（二）工程地址：九龙坡区西彭镇

（三）工程概况及范围：长安村村域面积约5.17平方公里，合约7760亩。主要在保留村庄原始风貌特征的前提下，对村庄进行改造及建设。项目建设涉及13个常规项及2个单列项，具体建设内容包括：部分节点项目中的建筑复原改造、建筑修缮治理、风貌协调改造、村内部分民房院落空间环境整治、景观打造、以及公共服务设施建设、基础设施建设等建设内容。EPC总承包招标最高限价为人民币7412.69万元。

（四）监理服务期：施工工期210日历天，缺陷责任期24个月。实际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。若监理现场服务期需延长，均按中标监理费费率计取，投标人将此风险在监理费报价及监理费费率报价中综合考虑，中标后不另行计取有支付监理服务期延长费用。

（五）最高限价：本项目EPC总承包招标最高限价为人民币7412.69万元，本工程招标将设置监理费投标费率最高限价为1.00%，监理费报价最高限价为74.12万元。（计算基数为概算批复中建筑安装工程费金额7412.69万元*费率最高限价1.00%=74.12万元）。投标人的投标报价不得超过监理费投标费率最高限价及监理费报价最高限价，且投标人监理费投标报价必须与7412.69万元*监理费投标费率之积相等，否则，均按否决投标处理。（备注：监理费以万元为单位，取小数点后2位，第三位不四舍五入）

三、投标人资格要求

（一）本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

1. 投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质；

2.投标人还应在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。（详见投标人须知中（二）投标人资质条件、信誉要求）

（二）本次招标不接受联合体投标。

四、询价文件的获取

凡收到邀请比选书的投标者，请于 2023年11月22日起，（北京时间，下同），在重庆西彭工业园（http:// www.cqxpgyy.com）上“公示公告→招标信息”中仔细阅读和下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

五、投标文件的递交

（一）递交投标文件的时间为2023年11月28日09时30分至2023年11月28日10时00分，地点为重庆铝产业开发投资集团有限公司预决算技术部（214室）。

（二）递交报价书的同时需提供以见索即付不可撤销的银行保函形式缴纳的投标保证金1万元（大写：壹万元整）至重庆铝都建筑工程有限公司财务部，如无法提供保函，需以现金形式递交投标保证金的，其缴纳的1万元投标保证金至重庆铝都建筑工程有限公司财务部，必须由投标人的公司基本账户转出。以上投标保证金递交保函或现金转账时均需注明“西部(重庆)科学城九龙坡片区乡村振兴暨改善人居环境建设项目（一期）—长安村和美乡村建设工程项目监理投标保证金”，可简写“长安村和美乡村建设工程项目监理投标保证金”否则当场退还投标文件。确定监理服务单位后，未中标的单位投标保证金7日内全部退还，中标单位在签订合同后5日内退还，均不计息（收款单位：重庆铝都建筑工程有限公司；开户行：工行西彭支行；账号：3100082209200066422）

（三）开标时间：2023年11月28日10时00分，评标地点：西彭园区会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、付款办法

（一）监理费的进度支付：

1.本项目按月支付监理费，具体付款方式为：每月按经发包人审核的应付建安费进度款*中标监理费费率的80%支付监理费；当累计支付金额达到监理费合同金额80%停止支付，项目竣工验收完成后累计支付至最终监理费结算价的97%；剩余3%在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后14天内一次性支付给监理人（不计息）。

2.发包人向承包人支付每笔进度款前，承包人需向发包人提供增值税专用发票。

七、联系方式

招标人：重庆铝都建筑工程有限公司

地址：九龙坡区西彭镇森迪大道66号

联系人：徐老师

电话：  023-65801996    

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